Mietbedingungen Ferienhaus / Casita "Sa Shaniqua"

1. Mietgegenstand

Vermietet wird die Ferienwohnung "Casita",

Maximale Belegungszahl: 5 Personen.

2. Mietdauer

Die Ferienwohnung wird am Anreisetag ab 14 Uhr bis zum Abreisetag um 10 Uhr zur Verfügung gestellt.

Am Abreisetag übergibt der Mieter die Wohnung geräumt in besenreinem Zustand.

3. Miete

Die Miete beträgt 69,00 EUR, wenn nicht anders vereinbart.

Für die Endreinigung wird ein einmaliger Betrag von 60 EUR erhoben.

4. Sorgfaltspflichten

Der Mieter hat die Mieträumlichkeiten und die Einrichtungsgegenstände pfleglich zu behandeln und dafür Sorge zu tragen, dass auch seine Mitreisenden, Angehörigen und Gäste die Mietbedingungen und die Hausordnung einhalten.

Das Mitbringen von Haustieren ist nach Rücksprache mit dem Vermieter gestattet.

Während der Mietzeit eintretende Schäden hat der Mieter unverzüglich zu melden.

In Waschbecken und der Toilette dürfen Abfälle, Asche, schädliche Flüssigkeiten und ähnliches nicht hineingeworfen oder -gegossen werden. Treten wegen Nichtbeachtung dieser Bestimmungen Verstopfungen in den Abwasserrohren auf, so trägt der Mieter die Kosten der Instandsetzung. Nach Beendigung der Mietzeit sind die gemieteten Räume besenrein zu übergeben (Geschirr etc. gespült und weggeräumt, Kühlschrank gereinigt, Müll entsorgt)

5. Pflichten des Vermieters

Der Vermieter haftet für die ordnungsgemäße Erbringung der Vertragsleistungen. Etwaige Ansprüche gegen den Vermieter sind binnen eines Monats nach Beendigung des Mietvertrages schriftlich geltend zu machen.

6. Hausordnung

Der Mieter ist verpflichtet, sich an die Hausordnung zu halten.

7. Zahlungsweise

Der Mieter hat innerhalb von 14 Tagen nach der Buchung eine Anzahlung in Höhe von 30 % der Gesamtmiete, mindestens 200 EUR zu zahlen. Der Restbetrag kann vor Ort geleistet werden.

Der Vermieter behält sich vor, im Falle nicht rechtzeitiger Zahlungen vom Mietvertrag zurück zu treten und die Wohnung anderweitig zu vermieten. Mit der Überweisung der Anzahlung erkennt der Mieter die Mietbedingungen an.

8. Rücktritt

Im Falle des Rücktrittes durch den Mieter werden die folgenden Prozentsätze, gerechnet vom Gesamtmietpreis, in der nachstehenden Staffelung fällig:

Rücktritt bis zum 45. Tag vor Beginn der Mietzeit: 30 %

Rücktritt bis zum 28. Tag vor Beginn der Mietzeit: 50 %

danach und bei Nichterscheinen 80 %.

Weist der Mieter für den vereinbarten Reisezeitraum einen Nachmieter nach, der bereit ist, zu den gleichen Bedingungen in den Mietvertrag einzutreten, entfällt die Erstattungspflicht des Mieters entsprechend. Der Vermieter bemüht sich seinerseits, einen Ersatzmieter zu finden.

Die Erstattungspflicht des Mieters mindert sich auch in diesem Fall entsprechend.

9. Schlüssel

Dem Mieter wird bei Mietbeginn 1 Haustürschlüssel übergeben. Bei Verlust des Schlüssels ist ein Betrag von 80 EUR für das Tauschen des Schlosses zu zahlen.

10. Salvatorische Klausel

Sollten einzelne Bestimmungen dieser Bedingungen ganz oder teilweise unwirksam sein ode werden oder sollte sich eine Lücke befinden, so soll hierdurch die Gültigkeit der übrigen Bestimmungen nicht berührt werden. Anstelle der unwirksamen Bestimmung oder zur Ausfüllung der Lücke soll eine angemessene Regelung treten, die, soweit rechtlich möglich, dem am nächsten kommt, was nach dem Sinn und Zweck dieser Bedingungen gewollt wäre, wenn der Punkt bedacht worden wäre.